1、低價位的房價：盡管德國房地產市場從2008年持續升溫近10年，各大城市柏林、慕尼黑、杜塞爾多夫等城市的房產供不應求，但是因為德國曆史原因造成房產的低價位，這些城市的二手房房價每平米2000歐至4000歐的價格仍然遠低於倫敦、巴黎、莫斯科、奧斯陸等歐洲其它國家的首都城市。
在這其中，在澳洲置業成為無數人的夢想，不少人關心澳洲樓盤發展，期待能從中瞭解澳洲樓價走勢，兩者之間關係確實密不可分。
2、攀升的房租：2016年德媒根據漢堡的一個市場調查公司的數據披露，2015年全德的房租平均增長1.8%，而同期物價指數只增長了0.3%，房租增長速度是其它物價增長的6倍。2017年租金預期會繼續保持增幅。這套房子的購房價格比這更驚人，接近9.6%。
3、新房價格走勢穩定：2016年前三季度，德國新房價格平均漲幅為6%，與2015年同期相比沒有明顯變化。在一些城鎮，新建住房價格的上漲已經放緩。人口為3萬到5萬的城市中，新建房價格漲幅為5.54%，2015年這個數字為7.1%。即便如此，超過25萬的城市的新建住房價格增長的人口仍然是明顯的。
4、且德國貸款利率低，只要有固定穩定的收入，獲得五成至六成貸款並不困難，10年期年貸款利息低至3.2%，並且保證期間利率不變。而持有非德國的持歐盟區居留的人士，在穩定工作收入的前提下，同樣可以在德國的部分銀行申請貸款。
5、德國對外國國民的購買沒有限制：德國政府的家庭購買政策是非常開放和寬松的，即使對外國人沒有限制，也有可能購買二手房、新房屋和購買自建和商店。盡管德國經濟近期受到歐元區經濟衰退的影響，但世界三大評級機構對其投資環境的最佳評價並未改變。對4.3億服務人口的房地產的剛性需求，不僅德國房屋的價格穩步上漲，而且租金市場的持續繁榮。
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- ۹۸/۱۰/۰۶